Nota de prensa: IU denuncia la tropelía que supone la modificacion urbanística de terrenos rústicos de “La China” en Los Altos de la Navata (Galapagar)

Galapagar, a 13 de septiembre de 2012

Izquierda Unida ha denunciado hoy que el Ayuntamiento de Galapagar (PP)
pretende modificar las normas urbanísticas de los terrenos rústicos de “La China”
en Los Altos de la Navata, entre los cuales transcurre una vía pecuaria, para
declarar urbanizable más de 36.000 m2, con el objeto de edificar 652 viviendas,
un centro comercial, un colegio concertado y un centro deportivo-social privado.

Se trata de unos terrenos que lindan con el Parque Regional del Guadarrama
y con montes preservados, que tienen una parte de encinar y de fresneda, y
cuentan con praderas húmedas y pastizales de calidad.

La responsable del área de política territorial, urbanismo y sostenibilidad de
Izquierda Unida de la Comunidad de Madrid, Carmen Villares, ha denunciado
hoy, acompañando a IU-Galapagar, que “esa pretendida modificación puntual del
Plan General fue, con alevosía y premeditación, expuesta en verano, en período
vacacional”.

Además, la también diputada señala que “esta tropelía urbanística se hace con
fines especulativos sobre los parajes privilegiados de nuestro territorio”, y ha
recordado que “esto supone una aberración ya que Galapagar dispone de 1800
viviendas vacías”.

Por ello, tanto Villares como IU-Galapagar han reclamado al gobierno local
que escuche a los vecinos y vecinas que “el pasado domingo participaron
en la marcha de protesta (convocada por IU y en la que participaron varias
organizaciones y asociaciones vecinales y ecologistas) por el recorrido afectado.

 

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Rueda de prensa: la asamblea IU Galapagar denuncia la especulación urbanística del Ayto. de Galapagar a través de Los Altos de La Navata, Jueves 13 a las 11:30, sede IU Villalba. Con la intervención de Cármen Villares, diputada regional

La asamblea de Izquierda Unida de Galapagar convoca una rueda de prensa en la que se denunciará la especulación urbanística que está perpetrando el Ayuntamiento de Galapagar junta a la promotora inmobiliaria Ikasa con el proyecto Los Altos de La Navata, que se pretende llevar a cabo en la finca conocida como “Cercado de la China”, en el término municipal de Galapagar.  Además se hará una valoración de la marcha realizada el pasado domingo 9 de septiembre, en la que se hizo un recorrido en el que se visitaron las zonas que quedarán afectadas directa o indirectamente por el proyecto en caso de que llegue a materializarse. En la rueda de prensa intervendrán Yolanda Rodríguez Marian, concejala por IU en el Ayuntamiento de Galapagar, y Carmen Villares, diputada regional como portavoz de IU en la Comisión de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid.

Fecha y hora: 13 de septiembre a las 11:30. Se ruega puntualidad.

El lugar donde se celebrará será la nueva sede de IU Collado Villalba, situada en la Calle Batalla de Bailén número 24, en la primera planta local 42.

Ya disponible diverso material sobre Los Altos La Navata

A continuación pasamos a hacer una recopilación de diverso material disponible sobre el proyecto Los Altos de La Navata:

– Modelos de alegación: Modelo 1 y Modelo 2. Imprime, firma y registra en el ayuntamiento.

Importante: Recuerda que el día límite para presentar alegaciones es el 12 de septiembre. 

– Dípticos informativos: modelo 1

Cartel de la marcha del 9 de septiembre al Camino de Navatornera.
Como siemre, animar a toda persona que le interese, no solo a que asista a las convocatorias, sino también a que ayude con la difusión, repartiendo dípticos carteles, hablándolo con vecinos y vecinas, etc.

9 de septiembre: marcha por el Camino de Navatornera en defensa del Cercado de la China

El 9 de septiembre la asamblea IU Galapagar está organizando una marcha que partirá desde el Colegio San Gregorio y recorrerá el Camino de Navatornera, que linda con la parcela conocida como “Cercado de la China”, en la que se prentende llevar a cabo el proyecto de Los Altos de La Navata. El objetivo principal de la marcha es reconocer in situ los valores ambientales de esta zona, muy próxima al parque regional del Guadarrama. Al finalizar se realizará una pequeña merienda popular. Durante la jornada también estarán disponibles modelos de alegaciones al proyecto, debido a la cercanía del cierre del plazo, que acaba el 12 de septiembre. Animamos a toda individualidad, colectivo, asociación, etc. a sumarse a esta iniciativa ayudando en su difusión, dando ideas, etc. Nos vemos el 9S, defendiendo el Cercado de la China.

 

Modelo de alegación Altos de La Navata, a presentar hasta el 12 de septiembre

Por fin ya hay un modelo de alegacón disponible para la aprobación inicial del proyecto de Los Altos de La Navata. Por supuesto, puedes presentar este mismo modelo tal cual, quitarle y/o añadirle cosas… lo que se te ocurra, pero al menos hay que intentarlo. Y si lo ves útil, compártelo. El archivo PDF lo puedes descargar aquí, y si lo prefieres, en formato word aquí. Y por último, dejamos el modelo debajo, por si simplemente quieres copiar y pegar. Recuerda, el plazo termina el 12 de septiembre.

D/Dª_________________________________________________________________________, con DNI nº _______________________________, con domicilio, a efectos de notificaciones, en _____________________________________________________________________________, comparece en el procedimiento de información pública de el acuerdo de aprobación inicial de la modificación puntual de las Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento de Galapagar, relativa al cambio de la clasificación con ordenación pormenorizada del polígono P-40 “Los Altos de la Navata”, publicado en el BOCM nº 165 de 12 de julio de 2012 y, al amparo de lo dispuesto en artículo artículo 57.b) de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, EXPONE LAS SIGUIENTES ALEGACIONES:

1) La Modificación Puntual que se somete a información pública, cuyo objetivo principal es propiciar la construcción de 652 nuevas viviendas en suelo rústico que las Normas Complementarias y Subsidiarias de 1989 preservaron de la urbanización por el alto valor ambiental del ámbito, carece de justificación y beneficiará únicamente a los propietarios de los terrenos, sobre todo a la promotora Inmobiliaria IKASA.

2) El Ejecutivo galapagueño insiste en sacar adelante de forma apresurada -cuando se está tramitando el Plan General- actuaciones urbanísticas de dudosa credibilidad, y cuyo desarrollo depende de modificaciones o adaptaciones a veces rocambolescas de la normativa vigente. (Ampliación del Colegio Veracruz, Parcelas del Centro de Salud y Mercado Municipal). Este proyecto es un paso más en esta estrategia. Algunos de los argumentos presentados a la opinión pública que no son ciertos, o al menos en su totalidad:

  1. “Este proyecto otorgará a los vecinos de Galapagar los servicios e infraestructuras de los que hasta ahora carecían”. Es cierto que Galapagar no dispone de servicios como un colegio concertado, una hípica o un centro comercial, todos ellos servicios que no son de primera necesidad. Pero la inmensa mayoría de la ciudadanía galapagueña daría prioridad a servicios mucho más universales cuya calidad y servicio han ido mermando a lo largo de los años, como por ejemplo el transporte público, que poco a poco va reduciendo horarios de las principales lineas mientras se crean otras con muy poca demanda y uso.

  2. Se hace referencia a quienes más se beneficiarían del proyecto.

  • “Las familias de Galapagar que podrán disfrutar de un entorno natural, con amplios espacios y zonas verdes”. A las familias que de verdad quieren disfrutar del entorno natural galapagueño y sus cercanías, no les importa ir a caminar por la Dehesa Vieja, la Presa del Gasco, Los Arroyos, El Toril, etc. No está justificado crear ningún parque forestal cuando tenemos muchas áreas naturales valiosas y accesibles.

  • “Los jóvenes, que contarán por primera vez con un centro comercial y de ocio donde disfrutar de su tiempo libre sin tener que salir del municipio. Además de viviendas de protección con todas las facilidades para independizarse”.

En una sociedad en la que el paro supera ya el 24% de la población activa, y en concreto el de los jóvenes supera el 50%, debería ser más prioritario para un Ayuntamiento invertir en políticas de empleo encaminadas a mejorar la economía real. De todos modos, aunque hubiera cierto porcentaje de jóvenes interesados en las viviendas de protección, no se les ha detallado la tipología de esa protección, ni las facilidades para su acceso, sino simplemente su tipología constructiva.

  • “Deportistas, con amplias zonas deportivas, carril bici y red de sendas”

El argumento es el mismo que en el caso de las familias amantes de la naturaleza. Una persona deportista, o aficionada al deporte, si es respetuosa con el medio, no solo conocerá decenas de rutas por el municipio y alrededores, sino que habrá pasado haciendo deporte por el camino colindante con la finca de “La China”, y le parecerá mal que un entorno en perfectas condiciones, se modifique para transformarlo de una forma totalmente distinta.

En el apartado de cifras, se detalla que “se destinarán 47.0000 m2 de zona forestal donde se prevé un club deportivo para practicar hípica, senderismo, tenis o pádel”.

Prácticas como la hípica o el pádel no pueden considerarse mayoritarias, y además pueden practicarse en el mismo municipio, algunas de ellas en edificios municipales como el polideportivo.

3) En lo referente a la Modificación Puntual con Ordenación Pormenorizada en el

Polígono P-40 (Parcial) “Los Altos de la Navata” conviene recordar ante todo que la

vigente Ley del Suelo Estatal (RDL 2/2008) establece la necesidad de justificar las

transformaciones del suelo rural.

4) En su respuesta a las Consultas Previas que la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda

y Ordenación del Territorio efectúa al iniciarse la tramitación, colectivos tan activos y respetados como Ecologistas en Acción dejaron bien claro que la propuesta no contenía datos que justificaran la necesidad de construir nuevas viviendas en función de la dinámica demográfica del municipio, o la imposibilidad de crear éstas en suelos ya clasificados como urbanos o urbanizables y que aún restan por desarrollar.

  • No constaba el número de viviendas vacías, las previsiones de conversión de segundas

viviendas en primeras o el grado de ejecución del planeamiento vigente. Algunas fuentes hablan de alrededor de 1800 viviendas vacías en el municipio.

  • Hay que tener en cuenta que en la zona de La Navata, UA-San Gregorio, hay más de 200 viviendas pendientes de construir, en la misma zona donde primero se construyó un Mercadona y posteriormente el actual Centro de Salud.

  • También es necesario mencionar 40 chalets en la UA-4, junto a la Ermita.

Estos proyectos llevan aprobados más de seis años.

  • En la linde con Colmenarejo, en Fuente Elvira, fruto de una desafortunada actuación urbanística pendiente de resolución judicial, hay 95 viviendas previstas, de las cuales 65 están a medio construir. En la Modificación Puntual del Colegio Veracruz, recientemente aprobada, que posibilitará la construcción residencial, el Sr. Alcalde, Daniel Pérez Muñoz, en declaración a los medios, expresó su deseo de construir 30 ó 40 viviendas con algún tipo de protección.

5) No debe olvidarse el rechazo multitudinario de los vecinos a esta recalificación de suelo y al número de viviendas que se pretendía construir -menor por cierto que el de la M.P. que nos ocupa-, que quedó bien patente durante la tramitación del PGOU de 2005. Y, antes incluso de iniciarse la tramitación oficial de esta nueva Modificación Puntual, la Comunidad de Propietarios de la vecina Urbanización Carranza, ya se ha pronunciado totalmente en contra de la actual propuesta.

5) En cuanto a la otra prioridad, el equipamiento educativo, tampoco está justificada, en

primer lugar porque el colegio concertado que se publicita se construiría únicamente

para dar servicio al nuevo desarrollo, no para paliar la escasez de plazas escolares que

pudiera haber en el municipio.

6) Otro argumento esgrimido por el equipo de gobierno para llevar a cabo este nuevo

desarrollo, es “la creación de un parque forestal en el entorno de Parque Regional”.

La creación de este parque forestal solo se conseguiría diezmando las especies arbóreas y arbustivas que ya existen en la zona, como ha ocurrido recientemente en un ámbito forestal de

Ríomonte. Además las especies animales vegetales y animales de la zona se verían muy afectados por elementos como exceso de ruido y aumento de la contaminación, fundamentalmente ligadas al aumento de tráfico y de población.

7) En resumen, es imperdonable seguir favoreciendo la especulación inmobiliaria, origen de la actual crisis económica, propiciando la construcción de casas que no se necesitan para vivir, y aunque para ello, como en este caso, deba sacrificarse una de las últimas zonas rurales próximas al casco urbano, ambientalmente valiosas, que tiene Galapagar.

Por lo que solicito:

Se retire la tramitación de esta Modificación Puntual, puesto que dentro del proceso de tramitación del Plan General de Urbanismo de este Ayuntamiento ya se hizo una propuesta que recibió distintas alegaciones que deberían responderse antes de llevar a cabo esta modificación puntual.

En_________________________, a ……. de ………………… de 2012

Firmado:

AL SR. ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE GALAPAGAR

AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE GALAPAGAR

A LA SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO DE GALAPAGAR

Pza de la Constitución, Galapagar, Madrid 28260

Plazo de exposición pública “Los Altos de La Navata”. Documentación de la aprobación inicial.

Abierto el Plazo de exposición pública

En el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid de 12 de julio de 2012, se ha publicado el acuerdo de aprobación inicial de la modificación puntual de las Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento de Galapagar, relativa al cambio de la clasificación con ordenación pormenorizada del polígono P-40 “Los Altos de la Navata”. De conformidad con lo previsto en el artículo 57.b) de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, la citada modificación se somete a información pública por el plazo de dos meses a contar desde el momento de la publicación en el BOCAM, al objeto de formular alegaciones a su contenido. La revisión de la documentación podrá realizarse en la Concejalía de Urbanismo, Obras Públicas, Mantenimiento Urbano, Medio Ambiente y Sanidad del Ayuntamiento de Galapagar, sita en el Centro Cívico “Reina Sofía”, plaza de la Constitución, número 3, de lunes a viernes, de nueve a catorce horas. [Descargar publicación BOCAM]

Documentación de la aprobación inicial de Los Altos de La Navata. Pincha aquí para descargar los textos en formato PDF. Es un archivo muy pesado, pero contiene toda la documentación.

Fuente: Ayuntamiento de Galapagar.
Relacionado con esto, ya puedes utilizar un modelo de alegación disponible, para utilizar íntegramente, modificarlo, coger ideas, etc.

Alegaciones y firmas online contra el proyecto de “Los Altos de La Navata”

Recordamos que ya está abierto el plazo para presentar alegaciones al proyecto de Los Altos de La Navata, que acaba el 12 de septiembre. Esta es la única medida que puede ser realmente útil para al menos intentar modificar algunos puntos del proyecto, e incluso su retirada total. Accesoriamente, también puedes firmar online contra el proyecto, en una iniciativa ciudadana en el portal change.org. Puedesencontrar diverso material (alegaciones, dípticos, carteles, etc.) a disposición de la ciudadana para su uso, bien íntegro, o bien para coger ideas y modificarlo.

– Modelos de alegación: Modelo 1 y Modelo 2. Imprime, firma y registra en el ayuntamiento.

Importante: Recuerda que el día límite para presentar alegaciones es el 12 de septiembre. 

– Dípticos informativos: modelo 1